감정평가 절차는?

상담부터 감정평가서 발급까지

강명석 감정평가사의 감정평가는 상담, 의뢰, 현장조사, 감정평가서 발급의 4단계로 진행됩니다. 평가 대상 주소와 평가 목적을 알려주시는 상담 단계부터 감정평가서를 받아보시기까지 보통 영업일 기준 5일 정도 걸립니다.

감정평가 진행 절차

상담부터 감정평가서 발급까지 4단계로 진행돼요

상담하기 버튼 또는 이메일로 평가 대상 주소와 평가 목적을 알려주세요. 예상 감정평가액과 예상 수수료를 회신드려요.

당일 회신

예상 감정평가액과 수수료를 확인하신 뒤 정식으로 의뢰해주세요. 의뢰서를 작성하고 현장조사 일정을 협의해요.

의뢰 즉시 착수

협의한 일정에 맞춰 현장을 방문해 대상 부동산의 현황을 직접 확인해요.

1일

공부 서류와 현장조사 내용을 종합해 감정평가를 진행하고, 초안을 먼저 공유드린 뒤 정식 감정평가서를 발급해드려요.

3일

상담 회신 — 영업일 기준 당일

감정평가서 발급 — 통상 영업일 5일 내외

상담, 의뢰, 현장조사, 감정평가서 발급의 4단계로 진행돼요. 단계별로 하는 일은 다음과 같아요.

01 상담하기 — 상담하기 버튼이나 이메일로 평가 대상 주소와 평가 목적(자산 재평가, 상속·증여, 특수관계인 거래 등)을 알려주시면, 당일 중으로 예상 감정평가액과 예상 수수료를 회신드려요.
02 의뢰하기 — 회신 내용을 검토하신 뒤 의뢰서를 작성하시면 곧바로 업무에 착수하고 현장조사 일정을 협의해요.
03 현장조사 — 현장을 방문해 대상 부동산의 현황을 확인해요.
04 감정평가서 발급 — 공부 서류와 현장조사 내용을 종합해 초안을 먼저 공유드리고, 확인을 거쳐 정식 감정평가서를 발급해요.

상담하기 페이지에서 평가 대상 주소와 평가 목적을 입력해 주시거나, 이메일(valuationkang@gmail.com)로 보내주시면 돼요. 어떤 감정평가가 필요한지 잘 모르셔도 괜찮아요. 상황을 말씀해주시면 맞는 감정평가를 안내해드려요.

감정평가 수수료는 법률에 따라 요율과 할인 가능 범위가 정해져 있어요. 강명석 감정평가사는 의뢰인의 입장에서 가능한 최고 할인율, 즉 법정 수수료의 하한을 적용해 청구드려요. 난이도나 협의에 따라 달라질 수 있으며, 수수료계산기로 미리 확인해보실 수 있어요.

감정평가 수수료는 국토교통부 고시 요율표에 따라 감정평가액 구간별로 정해져 있어요. 수수료계산기에서 예상 수수료를 바로 확인하실 수 있고, 강명석 감정평가사는 법정 수수료의 하한을 기준으로 청구드려요.

평가 대상 주소(집합건물은 동·호수까지)와 평가 목적만 알려주시면 기본 정보는 직접 확인해 진행해드려요. 증여계약서, 매매계약서, 임대차계약서 등 갖고 계신 서류를 함께 보내주시면 더 빠르고 정확하게 상담해드릴 수 있어요.

상담부터 감정평가서 발급까지 보통 영업일 기준 5일 정도 걸려요. 평가 대상 물건의 개수나 난이도, 현장조사 일정에 따라 달라질 수 있어 상담 시 정확한 일정을 안내드려요.

부동산 감정평가에는 현장조사가 반드시 필요해요. 건물 내부 확인이 필요한 경우에는 출입이 가능하도록 일정을 미리 협의드려요.

제출 기한이 정해져 있다면 상담 시 함께 알려주세요. 일정에 맞출 수 있는지 먼저 확인해 솔직하게 안내드려요.

지금 예상 감정평가액을 받아보세요

주소와 평가 목적만 알려주시면 당일 중으로 회신드려요.